SARL PROVOST & TEGUI 2 Quai du Dr. Provost, 44640 Le Pellerin 02 40 04 56 69 info@huissiers-provost-tegui.com

Gestion locative

  • La gestion d’un dossier locatif nécessite des connaissances juridiques, fiscales et techniques que vous ne possédez pas ?
  • Les textes de loi qui régissent le bail sont trop complexes ?
  • Vous manquez de temps et souhaitez confier la gestion complète de vos biens à un professionnel ?

Nos compétences et notre statut professionnel nous permettent d’intervenir à chaque moment de la vie de votre dossier locatif, que vous soyez locataire ou propriétaire.

Vous êtes bailleur :

L’Huissier de Justice vous accompagne de la rédaction du bail jusqu’au départ de vos locataires et notamment dans les missions suivantes :

  • Rédaction des différents baux : bail d’habitation, bail meublé, bail saisonnier, bail commercial, professionnel, mixte ou de droit commun.
  • Recherche des locataires présentant toutes les garanties nécessaires.
  • État des lieux d’entrée/sortie et remise des clefs avec la force probatoire du constat d’Huissier de Justice.
  • Suivi du bon encaissement de vos loyers et charges.
  • En cas d’impayé, mise en place d’une solution amiable ou judiciaire dans le plus bref délai : relances, commandement visant la clause résolutoire, assignation en paiement et expulsion, reprise de votre logement.
  • Le locataire est parti à la cloche de bois : l’Huissier de Justice est le seul à pouvoir reprendre à votre bénéfice les lieux abandonnés.
  • Rédaction des actes nécessaires à la vie du contrat de location (congés, résiliation du bail, demande de renouvellement, constat en cas de dégradation ou travaux dans les locaux…).

Vous êtes locataire :

L’assistance et l’intervention d’un Huissier de Justice ne sont pas réservées aux propriétaires. Pour de multiples raisons, le concours d’un Huissier de Justice peut vous être d’une précieuse aide.

Nous intervenons dans votre intérêt dans les situations suivantes :

  • État des lieux d’entrée/sortie et remise des clefs avec la force probatoire du constat d’Huissier.
  • Un logement dégradé ou insalubre ; jouissance du logement troublée ; un propriétaire qui ne respecte pas ses obligations et outrepasse ses droits : le constat d’Huissier de Justice est la solution pour garantir vos intérêts.
  • Rédaction des actes nécessaires à la vie du contrat de location (congés, résiliation du bail, demande de renouvellement…).
  • Non restitution de votre dépôt de garantie dans le délai légal : nous saisissons le Tribunal Judiciaire et le Juge des contentieux de la protection pour obtenir une condamnation du propriétaire et procédons au recouvrement forcé de votre caution et des intérêts produits.

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